A los efectos de lo dispuesto por el inciso 1 del Artículo 5° de la ley
que se reglamenta, considérase que no están afectadas ni comprendidas por
la Administración y el régimen instituido por la ley N° 11.029, de 12 de
enero de 1948 y modificativas, las fracciones que conforman las colonias,
cuyos propietarios hayan integrado totalmente el precio de compra y
cancelado el crédito hipotecario que hubieren contraído para hacer
efectiva la respectiva adquisición, antes del 12 de enero de 1948.
Los propietarios de las fracciones que hayan sido declaradas
desafectadas, según los términos del inciso 1 del Artículo 5° de la ley N°
18.756, antes de su enajenación a título oneroso y cualquiera sea la
superficie de las mismas, deberán ofrecerlas al Instituto Nacional de
Colonización, según lo establecido en el artículo 35 de la ley N° 11.029 y
sus modificativas, siguiendo el procedimiento dispuesto por dicho
Instituto.
Previo al ofrecimiento, deberán gestionar ante el Instituto Nacional de
Colonización, la constancia que se han cumplido los extremos previstos en
el artículo 1° del presente decreto.
Todo interesado en obtener una constancia, que acredite que un inmueble
se encuentra - o no - afectado a los fines de interés colectivo promovidos
por la ley N° 11.029 y sus modificativas, podrá realizar su solicitud ante
el Instituto Nacional de Colonización, quien deberá expedirla en un plazo
máximo de diez días hábiles, dicho plazo sólo se suspende cuando los
servicios de dicho Instituto realicen observaciones a la solicitud,
extremo que deberá ser notificado personalmente al solicitante.
La convalidación de todos los títulos, contratos y planos, relativos a
las fracciones adquiridas a la Sección Fomento Rural y Colonización del
Banco Hipotecario del Uruguay o al Instituto Nacional de Colonización,
inscriptos en los registros públicos hasta el 3 de julio de 2011 -fecha de
entrada en vigencia de la ley que se reglamenta- opera por imperio de la
ley.
Los títulos, contratos y planos convalidados conforme a lo dispuesto por
los Artículos 6°, y 8° inciso 3 de la ley N° 18.756, así como los títulos
de bienes afectados, deberán ser registrados en el Instituto Nacional de
Colonización en un plazo de 180 días a partir de la notificación que dicho
Instituto efectúe a los titulares.
La falta de cumplimiento de la obligación de registrar los títulos,
contratos y planos, hará pasible a sus propietarios de una multa de hasta
el 25% del valor real del inmueble establecido por la Dirección General de
Catastro, cuyo importe ingresará al patrimonio del Instituto Nacional de
Colonización.
El registro de títulos, contratos y planos deberá realizarse en la Sede
Central del Instituto Nacional de Colonización o a través de sus oficinas
regionales, debiéndose cumplir con las formalidades que el ente
colonizador indique.
El Instituto Nacional de Colonización expedirá el certificado
correspondiente estableciendo que se ha cumplido con el registro
administrativo del título, o bien que este no corresponde, en virtud que
se trata de una fracción que ha sido declarada desafectada del régimen de
la ley N° 11.029 y modificativas, por el artículo 5° de la ley N° 18.756.
Comuníquese, etc.